Rzeczoznawca budowlany zajmuje się sporządzaniem ekspertyz budowlanych oraz przeglądów i inwentaryzacji budynków na zlecenie klienta. Przeprowadzenie ekspertyzy budowlanej jest obowiązkowe przed oddaniem nowo powstającego budynku do użytku. Zarówno właściciele nowo powstających domów, jak i ich wykonawcy powinni pamiętać, że wady w wykonaniu pokrycia dachu objęte są jednorocznym okresem rękojmi. Oznacza to w praktyce, że jeśli w ciągu roku od zakończenia budowy zostaną stwierdzone jakiekolwiek wady, wykonawca zobowiązany jest do ich naprawienia na podstawie przepisów kodeksu cywilnego